Muchos los confunden porque ambos son transportables, pero nada tienen que ver con la forma y el contenido.
Mobil home
Es una casa o vivienda móvil con un marco con ruedas neumáticas y un volante en la base. Puede ser de diferentes materiales, pero predomina la madera. Todos están en un nivel y algunos tienen un modesto porche trasero. No se requiere obra para instalarlos en la propiedad.
Casa modular o prefabricada:
Estas son casas o apartamentos construidos fuera del sitio. La casa consta de módulos que se fabrican en una fábrica o taller y luego se transportan y ensamblan en la propiedad donde se van a implantar. Pueden tener el diseño que el propietario quiera tanto en forma como en estética.
Con una amplia gama de opciones desde madera hasta hormigón.
Son viviendas que se anclan al suelo mediante una base de hormigón o cimentación de hormigón. Requieren los mismos permisos que una casa tradicional y solo se pueden construir en terrenos municipales.
Las casas modulares energéticamente eficientes son una realidad. Además de obtener la certificación energética A, que permite un ahorro energético constante en la vivienda, las emisiones de CO2 durante la construcción son inferiores a las viviendas tradicionales. Por ello su huella de carbono es mucho menor. Y la obtención del boletín eléctrico, que determina el buen estado de la instalación eléctrica de la misma.
El origen de confundir los dos podría ser el material de madera de algunas casas modulares.
Sin embargo, enumeraremos una serie de diferencias para ayudarlo a reconocer las dos casas.
Diferencias entre casas modulares y casas móviles
Las diferencias entre las dos casas son bastante notables. Como comentábamos al principio de este artículo, la autocaravana se puede mover gracias a su chasis. Son fáciles de vender y se consideran «bienes muebles». No requieren permisos de construcción como en el caso de las casas modulares, pero sí requieren permisos especiales que se deben consultar con el ayuntamiento donde se desea ubicar.
Otra diferencia es el precio. Las casas móviles son más baratas que las casas modulares porque generalmente están hechas de materiales ecológicos o sostenibles y no requieren tanto diseño.
La casa modular, por su parte, tiene otras particularidades.
Como se mencionó, hay varias ofertas cuando se trata de diseño. Si bien es cierto que las casas modulares de madera se pueden transportar fácilmente de un lugar a otro, las casas modulares de hormigón no lo son. Estos suelen estar anclados en el suelo y normalmente no se pueden mover.
La casa modular se fabrica en la fábrica y se puede ampliar modularmente en el futuro según los requisitos del cliente. Son más caras que las casas móviles y tienen todas las características de una casa tradicional pero de mejor calidad.
También requieren permiso de planificación y deben cumplir con los códigos de vivienda tradicionales. Además, siempre comienzan con una base en el sitio web del sitio.
Existen diferentes tipos y formas de construcción de casas modulares. Y solo se pueden transportar los fabricados íntegramente en madera. Son viviendas de calidad en cuanto a estética y acabados, que permiten al propietario un amplio margen en cuanto a espacio y ampliación con la única limitación de la propiedad.
Las casas prefabricadas estilo passivhaus
La vivienda prefabricada industrializada ha despertado interés en los últimos meses de la pandemia porque ofrece una forma rápida de entrar en una vivienda unifamiliar, la casa de moda que está dejando atrás el confinamiento. Sin embargo, un apartado a tener en cuenta en este sector son las empresas que asocian esta industria a la filosofía de la casa pasiva.
La edificación de una casa pasiva es un método constructivo que favorece la máxima reducción de la energía necesaria para la climatización, consiguiendo mantener un clima interior saludable y una temperatura constante y confortable durante todo el año, optimizando los recursos disponibles.
PEP explicó a estos medios que se trata de un sistema constructivo basado en cinco principios básicos: aislamiento térmico grueso, ventanas y acristalamientos de alto rendimiento, ausencia de puentes térmicos, ausencia de entradas de aire no deseadas y mecánica controlada. y continúa con un recuperador de calor para cumplir con los criterios sanitarios exigidos por la certificación oficial. El resultado son edificios más eficientes, consiguiendo un ahorro energético en torno al 75% respecto a los edificios de nueva construcción en nuestro país.
